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珠海值得投资买房吗(投资价值分析!)

发布日期:2022-04-22 14:07   来源:未知   阅读:

  珠海值得投资买房。从投资价值分析来看,一方面是因为珠海的环境非常好,吸引了全国各地的购房者过来投资买房,而且发展规划也不错,特别是横琴新区、金湾区、以及唐家高新区,都是投资买房比较推荐的区域,所以珠海整体来看,不管是投资还是定居生活都是不错的选择,虽然说珠海房价整体均价不算便宜,但好在珠海每个板块的房价都有所差异,大家可以根据自己的资金预算去具体选择区域,地段位置方面,珠海地处珠三角腹地,比邻港澳。从生态环境来看,珠海是出了名的空气质量好。从政策优势来看,珠海备受多方力量的政策倾斜。从经济发展来看,珠海人均GDP全国排名第6。综合价值来看,珠海这个城市的魅力和吸引度都很高。现在珠海房产均价也就处于2.5万元每平方左右,还有很大的升值空间,综合而言,珠海的房子是值得推荐买的,当然博主建议根据预算具体去选择板块投资,做到物业增涨最大化。

  可以说,珠海的发展前景十分明朗。很多大型地产开发商都瞄准了珠海这块福地。原先,市区的优势是教育资源丰富,很多小区的卖点是学区房。随着地铁轻轨等交通设施的完善,各个区的联系更加紧密。而其他片区的教育、商业、医疗等资源都在日益完善。这种状况,有些像中山市的东区和西区的关系。高收入人士若要购买一套房子,可选择性更高。不需要局限于市区。

  珠海区位优越,濒临南海,东与香港水路相距36海里,南与澳门陆地相连。港珠澳大桥通车后,珠海成为了内地唯一与香港、澳门同时陆路相连的城市。珠海是我国重要的口岸城市,设有拱北、横琴、珠澳跨境工业区3个陆运口岸,九州港、湾仔港轮渡客运、珠海港、斗门港、万山港5个水运口岸,合并8个国家一类口岸,是仅次于深圳的中国第二大口岸城市。

  珠海是一座风景迷人的海滨城市,澳门是世界闻名的国际旅游休闲中心,香港是国际知名的自由港、国际金融中心,港珠澳大桥将三地贯通连接在一起后,一个集旅游、休闲、购物、商务为一体的大湾区中心极,已初步显现。未来,珠海人完全有条件率先实现在珠海居住、澳门休闲、香港学习和工作的美好愿景。

  未来,深珠通道将会建设并开通。深珠通道,是连接珠海与深圳的一条跨海大桥。通道起于深圳前海,跨越伶仃洋至珠海唐家北边界,向西延伸至台山,阳江。深珠通道建成后,不仅大大优化了珠江两岸的公路和铁路交通网,更将一键串联起深圳前海自贸片区、广州南沙自贸片区、珠海横琴自贸片区。三大自贸片区形成闭环,将进一步降低物流和人才流动成本,为资源有效配置提供先决条件,促使三大自贸区形成闭环。

  山海相拥、陆岛相望、山青水碧……地处珠江出海口的珠海,拥有得天独厚的自然禀赋,良好的生态环境早已成为珠海的“金字招牌”。通过“咬定青山不放松”的坚守,珠海在高速稳定发展的同时,筑牢了绿色生态底盘,保留了后劲十足的“绿色势能”珠海自然环境怎么样?既收获了金山银山,又守护住了蓝天白云、绿水青山,成为珠三角环境质量好、土地开发强度小、人口密度优、社会和谐的城市,成为我国第一个获得联合国“国际改善人居环境最 佳范例奖”的城市。

  日月星辰,四季流转,无论岁月多么的久远,在自然的苍穹里,人类就是自然的一部分,因此受外界环境影响也是必然的,宜居的自然环境能带给人幸运和健康的磁场。

  珠海市内,景点众多,如情侣路被誉为珠海的“万里长城”,几十公里的路面全是由一块块方方正正的砾岩铺成的,不是千篇一律,而是始终如一,秀雅恬静;它雄伟,由始到终不论是碰到大山,还是遇到巨石,从不间断,蜿蜒的石栏杆,日夜经受着风吹浪打,可几十年来,从没一处被巨浪摧毁过,一根根,一排排犹如哨兵傲然挺立;它美丽,峰回路转间,南国的树依然故我翠绿整齐,路旁始终茂盛着花草,蜂蝶环绕期间,翩翩起舞。

  澳门特首贺一诚,曾在施政报告中提到“希望珠海横琴引入澳门制度,成为第二个澳门”。澳门政府已向中央申请,希望澳门企业在横琴的投资总额,可以列入澳门的本地生产总值(GDP),税收可返回澳门,与横琴共享共赢。

  众所周知,横琴和澳门只有一河之隔。近年来,随着横琴自贸区的发展,凭借着政策、经济和区域优势;横琴已成为众多房企的必争之地,随着一座座楼盘拔地而起,房价也是“水涨船高”,但是仍然吸引着香港和澳门的置业者来横琴购房。

  打通横琴与澳门的连接后,珠海的发展将有质的飞跃。以前人们来珠海只是为了从关口通往澳门,相当于一个中转站,对珠海的影响也仅是:离澳门最近的城市。但其实珠海和澳门两地人民的交流一直就十分密切,每一天的关口都会出现这样的画面:从澳门来珠海买菜的老人、从珠海去澳门工作的上班族、往返珠海澳门上学的学生……所以将横琴打造成第二个澳门更是顺应了两地人民的愿望。横琴成为了第二个澳门,珠海与澳门实现无缝连接。

  珠海是一个比较特殊的城市,根据2021年数据,虽然户籍人口数量排在第270位,但人均GDP却位居全国第十,GDP总量位居全国第70位,而十年新增常住人口的数量则位居全国第38位。相比于经济总量,人均GDP更能反映城市的经济实力水平和居民富足水平。所以水往低处流,人往高处走。一个城市的经济实力能吸引外来人员的流入。而珠海就是这样一个小而精的城市。居民相对富足。至于人口方面,未来人口大幅增加仍是肉眼可见,城市的潜力和吸引力都将得到进一步的释放。也正因如此,珠海的楼市相对而言也是最为坚挺的城市之一。

  珠海与深圳有颇多相似之处,与深圳分列在珠江口东西两侧。珠海位于珠三角平原最南部,毗邻澳门,东与香港、深圳隔海相望。深圳的经济发展受到香港的影响,珠海的经济在一定程度上也受到澳门的影响,珠海的经济与澳门颇为相似。与澳门一样,珠海的经济总量不大,不过经济高度发达。在这样的经济环境下,珠海将会吸引更多的高质素人才前来。而这个群体的购买力普遍较高,能成为楼市市场需求的重要成员。在人均GDP和人口增长的双动力加持下,珠海楼市未来可期。

  粤港澳大湾区发展起来,带动了部分城市的楼市交易。如果要在珠海市内买房子,买哪个地方较为妥当?推荐思考的逻辑是兼顾区域的产业规划,配套服务,交通建设。热门的房产板块有城区香洲、金湾航空新城、斗门湖心路、横琴新区、唐家北围这些地方,适合长期居住,可兼顾投资与生活。住宅项目价格从1万多到4万多每平方不等。

  总的来说,珠海这个城市值得投资买房。说句老实话,不少城市的楼市都有点断崖的味道。但是珠海市的房价,还稳稳的“站”在全国第十的位置上。这一切都是靠着实力在说话。按照目前的格局来看,珠海楼市仍升值潜力很大,值得入手。

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  我去过珠海的每一个镇,每一个楼盘地方,房地产业的优势与缺点都是可以一一解答,从二零一五年底到现在,起码成功协助一百多人在珠海成功购房。实际上,买新房子寻找咱们的团购通道,是更划算的比你自己去销售处,像珠海的选购政策需要信息内容咱们可以直接免费协助您解决,除此之外,要是没有名额选购也可以帮你操作来解决,像售楼处一般要价四千多的样子。

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